什么是“被动房”？
     “被动房”是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，通过充分利用太阳能、地热能等可再生能源使采暖消耗的一次能源不超过15千瓦/平米▪年的房屋。
     “被动房”最初是20世纪80年代初由瑞典隆德大学的教授波•阿德姆森等人提出的，其理念是不通过额外供热而仅依靠太阳辐射、人体放热、室内灯光、电器散热等自然得热方式的条件下，建造冬季室内温度能达到20℃以上、具有必要舒适度的房屋。
       被动式房屋的原理:是采用各种节能技术构造最佳的建筑围护结构和室内环境，极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，使建筑物对采暖和制冷需求降到最低。在此基础上，通过各种被动式建筑手段，如自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等来实现室内舒适的热湿环境和采光环境。
       被动式房屋的基木要求:

      技术措施
      ——隔热保温系统 
  隔热保温系统 外墙采用双层夹板结构，在内层的水泥墙和外层的红砖之间装有20公分厚的聚苯乙烯作为隔热层。窗户使用3层玻璃构造安装防辐射层和可移动的网状遮阳板，保证良好的气密性和保温效果 。
     ——太阳能设备供电
“被动房”屋顶装有光伏发电设备，可以提供建筑运行和使用所需电能的80%左右；另一个功能是遮阳，在屋顶形成大片阴影，在夏季太阳直射下降低了热辐射，在冬季则能接受更多斜射的阳光。 
     ——地下水泵取暖制冷
 “被动房屋”内通过几种技术的结合实现冬暖夏凉，其中很重要的一部分是地下水泵，它位于35米的地下，其中管道把地下水循环利用，用于采暖和制冷； 冷梁可以利用温度较高的冷冻水，即地下水，可应用于此。
     ——中央通风设备 
     建筑的通风装置也与热循环系统相连，具有热回收、制冷和除湿功能的通风装置，其热回收功率和制冷在80%到90%，最大限度减少了能量损失。
被动房屋设计原则
     1、采暖地区要充分考虑冬季太阳日照、建筑主朝向为南向，并多设南向窗，保证自然采光通风效果。
     2、体积紧凑，良好的A/V比(外表面与体积比)，外立面简洁，尽量减少凹凸及外饰面没必要的造型及构件，减少外表面的散热面积。
     3、外围护结构无热桥设计，在结构设计时要将散热量大的露台、设备间等结构部分与采暖房间采取隔断结构设计措施。
     4、外围护结构，门窗各种管线设施要有极佳的气密性，要单独对气密性的做法进行特殊说明，关键节点要画出做法。
     5、通风换气设备要设高效的能量回收设备，合理布置室内外进出风日。
     6、良好的隔声措施，室内隔墙、楼板、门窗、排水管道、电线开关、各种设备要充分考虑隔声做法。
     7、充分利用可再生能源，不用或少用一次性能源。
     8、节电的楼宇设备。
     被动房屋优势
    1超低能耗建筑，用极少量的能耗量即可满足供热、制冷需求，节能显著。
    2取消传统的供热制冷系统，改变城市建设形态和建筑节能设计理念。
    3减少二氧化碳排放，改善严重污染的空气环境。
    4更加舒适、健康的居住环境，高隔音，适合人体需求的室内温度和湿度。
    5保持室内新鲜空气，二氧化碳含量不超过1000ppm(0.1%)。
    6室内无灰尘，洁净的空气，在室外重度雾霆情况下，室内PM2.5小于国家规定限值.